חוק קידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור - נייר עמדה

תקציר עמדת מרחב על חוק קידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור

יוני 2020

החוק קודם בהתבסס על הטענה כי ישראל מתמודדת עם "משבר דיור" חמור וכי הביקוש לדירות גאה לעומת
מחסור עמוק ב"מלאי תכנוני". הוועדה פעלה והפיקה מלאי תכנוני אדיר בזמן קצר (הוכרזו כ-150 מתחמים
מועדפים לדיור שנדונו בוועדה), אולם בפועל רק חלק קטן מהן משווקות. וכך נוצר פער גדול בין תכנון לבין הביצוע (היתכנות כלכלית ותפעולית).

פעולת הועדה תמכה בפרבור מתמשך שיצר "ערי שינה" שתחזוקתן יקרה ופגע בכושרן של הערים לבצע
תהליכי התחדשות עירונית ושיפור התשתיות העירוניות בהן. זאת תוך פגיעה קשה בעקרונות לדיור חברתי,
שהתמוססו עם השנים. וכך, התפישה העירונית של הזדמנויות רבות לאוכלוסיות מגוונות נרמסה ברגל גסה שוב
ושוב.

הוראות החוק הנ"ל מתבססות על הוראותיו משנת 2014. אולם ההצעה הנ"ל מיועדת להרחיב ולהעצים
את סמכויות הוועדה בצורה קיצונית, ולמעשה מחליפות את חוק התכנון והבניה, עקרונותיו ורוחו. בכך החוק
המוצע מהווה תחליף לתכנון ההיררכי והדמוקרטי לשיטת תכנון ריכוזית ואנטי דמוקרטית.

החוק קובע רוב מוחלט של נציגי ממשלה עם מיעוט נציגים של השלטון המקומי ושל החברה האזרחית ומפר גם את האיזון
בין האינטרסים הלגיטימיים השונים המיוצגים במוסדות התכנון הארציים. החוק מקנה לוועדה סמכויות
הגוברות אף על תכניות מתאר ארציות (למעט תמ"א/35 עמדה להוראת שעה - הותמ"ל). נוסף על כך הוא קובע, בין היתר, כללים יוצאי דופן, מלבד קיצור הזמנים ופגיעה בתהליכי שיתוף ציבור, כולל הפרטת הייעוץ המקצועי לוועדה.

לחליפין, ככל שדעתנו לא תתקבל, יש למזער את גדרו והיקפו של החוק. 

לקריאת נייר העמדה המלא>>

השפעות שינויי האקלים

וובינר בנושא השפעות שינויי אקלים על ערי חוף

השפעות שינויי האקלים
להמשך קריאה >

כנס מרחב הראשון, באר-שבע 2005

כנס מרחב הראשון לקידום רעיונות העירוניות ופיתוח המרחב העירוני בערי ישראל התקיים בשנת 2005 בבאר שבע

כנס מרחב הראשון, באר-שבע 2005
להמשך קריאה >

כנס מרחב החמישי – לוד

כנס מרחב החמישי התקיים בשנת 2015 במתנס גני אביב בלוד

כנס מרחב החמישי – לוד
להמשך קריאה >

כנסים

מרחב מקיימת כמעט בכל שנה כנסים מקצועיים לקידום רעיונות העירוניות ופיתוח המרחב העירוני בערי ישראל.

כנסים
להמשך קריאה >

כנס מרחב השלישי – בת ים

כנס מרחב השלישי עסק בנושא הצפיפות העירונית והשלכותיה על איכות החיים והסביבה והתקיים בבת ים בשנת 2008

כנס מרחב השלישי – בת ים
להמשך קריאה >

פארקינג דיי ישראל, 2017

בשנת 2017 הביאו מרחב ומגמה ירוקה את המיזם התחבורתי-סביבתי Parking Day לישראל כדי להעלות את חשיבותה של תחבורה מקיימת

פארקינג דיי ישראל, 2017
להמשך קריאה >

עירוניות בנגב

אתגר יצירת העירוניות בנגב הוא בעל ערך חשוב עבור עמותת מרחב, ששמה לה למטרה לחזק את הערים כבסיס לגיבוש ובניה

עירוניות בנגב
להמשך קריאה >

אמנת מרחב

"מרחב - התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל" פועלת לקדם פיתוח אנושי, הרמוני ובר-קיימא של הסביבה הבנויה בישראל

אמנת מרחב
להמשך קריאה >

ישראל עירונית 2050

'ישראל עירונית 2050' הוא מסמך מדיניות לחיזוק העירוניות במדינת ישראל ולהניח אותו על שולחן הכנסת, הממשלה והציבור

ישראל עירונית 2050
להמשך קריאה >

סדנה לתכנון – באר שבע

הסדנה לתכנון עירוני הראשונה של מרחב בשיתוף הציבור התקיימה בבאר שבע בשנת 2005

סדנה לתכנון – באר שבע
להמשך קריאה >

סדנה לתכנון עירוני – חיפה

הסדנה לתכנון עירוני בשנת 2006 התקיימה בחיפה במסגרת כנס מרחב

סדנה לתכנון עירוני – חיפה
להמשך קריאה >

כנס סחנין – 2010

הכנס המשותף של ארגון "שכנים" ועמותת "מרחב" עסק בעירוניות מתחדשת בישובים העירוניים הערביים בגליל והתקיים בסחנין ב-2011

כנס סחנין – 2010
להמשך קריאה >

התחדשות ואדי ניסנאס

קיים רצון עז לשמר את המרקם החברתי והפיסי של שכונת הוואדי בחיפה כערך היסטורי, תרבותי, חברתי, אדריכלי, תיירותי וחינוכי

התחדשות ואדי ניסנאס
להמשך קריאה >

שאררט הכיכרות

סדנה לתכנון משתף לשיקום והתחדשות מתחם הכיכרות במרכז העיר קריית שמונה, 2008

שאררט הכיכרות
להמשך קריאה >

שאררט רעננה

בשנת 2013 התקיים שארטט רעננה להתחדשות מרכז העיר

שאררט רעננה
להמשך קריאה >

התחדשות עירונית רהט

תהליך תכנון משתף להתחדשות מרכז העיר רהט, 2018-2019

התחדשות עירונית רהט
להמשך קריאה >

צוות מרחב

בראש מרחב עומד צוות מקצועי, איכותי ומנוסה מאוד של אדריכלים, חוקרים, מתכננים ומנהלי פרוייקטים.

צוות מרחב
להמשך קריאה >

עמדת מרחב לחוק קידום הבניה במתחמים מועדפים לדיור

cישראל מחסור עמוק בדירות ואי עמידה בביקוש הגואה. הועדה מצאה כי תוכננו כ-150 מתחמים למגורים בפרק זמן קצר אך רק

עמדת מרחב לחוק קידום הבניה במתחמים מועדפים לדיור
להמשך קריאה >

חוסן עירוני בשגרה ובחירום – מסמך

משבר הקורונה העמיד את הרשויות המקומיות בישראל ובעולם בפני דילמות ואתגרים קריטיים. המשבר הדגיש את החשיבות המכרעת של בניית "חוסן

חוסן עירוני בשגרה ובחירום – מסמך
להמשך קריאה >

איך גרים

'איך גרים' הוא פרויקט של מרחב, בשיתוף משרד הבינוי והשיכון, מתוך הבנה שקיים בישראל הכרח לתכנן בצורה אחרת את סביבות

איך גרים
להמשך קריאה >

ייצוג

מרחב גאה להיות אחת ממבחר מצומצם של עמותות וארגוני חברה ורווחה אשר שולחים בקביעות נציגים לדיוני ועדות התכנון הארציות. בימים

ייצוג
להמשך קריאה >

עבודה ישומית

מרחב יוזמת ומקדמת מגוון תכניות ופעולות בישובים רבים בישראל שמטרתן התחדשות עירונית וקידום עירוניות בת קיימא. לצד הכשרות מקצועיות ופעילויות

עבודה ישומית
להמשך קריאה >

מחקר

נדבך מרכזי בפעילותה של מרחב לקידום רעיון העירוניות הוא המחקר האקדמי ומחקרי השטח.

מחקר
להמשך קריאה >

הכשרות

מרחב מקיימת שלל הכשרות מקצועיות בתחומים שונים ובמקומות שונים שכולן נועדו לקדם עירוניות והתחדשות עירונית ברחבי הארץ.

הכשרות
להמשך קריאה >

העשייה שלנו

מרחב מקדמת תכניות, מחקרים וסדנאות מקצועיות שתכליתן קידומו של רעיון העירוניות הטובה על שלל היבטיה. 

העשייה שלנו
להמשך קריאה >

דף הבית

התנועה לעירוניות בישראל מקדמת עירוניות טובה ותכנון אזורי בישראל צמיחה חכמה, צמצום פערים ואיכות חיים עירונית טובה

דף הבית
להמשך קריאה >