MIU Logo
banner
Wadi_Nisnas_banner.jpg ואדי ניסנאס בחיפה
Wadi Nisnas Haifa
יצירת מרחב הומאני לתושבי השכונה תוך שימור אופיה
שאררט
ימים ג'-ה' 15-17 יולי 2008
בי"ס אחווה וואדי ניסנאס

אנו מזמינים את כל בעלי העניין והתושבים
להגיע
להשתתף ולהביע את דעתכם
בכל יום בין השעות 18:00-21:30
היום הראשון - יום שלישי 15 ביולי
- הצגת תהליך השאררט
- דוגמאות לעירוניות מתחדשת
- עבודה בקבוצות עם התושבים
- הצגת העבודה בקבוצות
מטרות לפי התושבים
תמר דה לה זרדה,  מצגת סקירה על הואדי
אנדרי גרימברג, מצגת סקירה על הואדי
נילי בר און, וואליד כרכבי, תכנית השלד לואדי ניסנס משנת 1996 
סקר תנועה וחניה 1996
מקור - נילי בראון ועידית שלומי
מפת תנועה וחניה- 1996
מקור - נילי בראון ועידית שלומי
סכמה היררכית תנועה-1996
מקור - נילי בראון ועידית שלומי
יהודה עירוני, מיפוי עסקים
דרור גרשון, דוגמאות לעירוניות מתחדשת

שאררט ואדי ניסנס יום א' 15/7/2008

הגענו בבוקר לשכונת ואדי ניסנס בחיפה והתמקמנו בבית ספר אחווה בואדי שבו מתקיימת קייטנה בזמן שאנו מקיימים את השאררט. סידרנו את הציוד לשאררט בכיתה שבה נעבוד במשך שלושת הימים הבאים ואז הגיע הזמן לשתות קפה. לאחר דיון קצר, הבנו שאין בשכונה בית קפה. ירדנו מבית הספר לכיוון השוק בחיפושינו אחרי מקום לשתות קפה. הלכנו דרך השוק עם הריחות הנהדרים של אפיה, תבלינים ופירות וירקות טריים ויפים והגענו לממתקי עבד אלראדי שם שתינו קפה שחור ואכלנו קנפה ועוגיות.

סיימנו לשתות קפה ולהכיר אחד את השני וחזרנו לבית הספר להתחיל את העבודה.

 התחלנו את העבודה בישיבת צוות

דרור גרשון, אדריכל ומתכננן ערים, מנחה השאררט מטעם עמותת מרחב, פתח את הישיבה בכך שכל חבר צוות הציג את עצמו (הצוות המקצועי) ולאחר מכן הסביר מה אנחנו הולכים לעשות בשלושת הימים הקרובים. השאררט בואדי ניסנס ימשך 3 ימים בהם נעבוד בצורה רצופה מבוקר עד לילה, כאשר בסוף שלושת הימים צריכים להגיע לתוצרים.

במשך היום הראשון הצוות לומד את חומר הרקע, בשעות הערב עובדים יחד עם השותפים, הסוחרים, התושבים ובעלי עניין אחרים.

למחרת בבוקר, הצוות לוקח את מה שנעשה בערב הקודם ומעביר את הרעיונות שהועלו לתכניות. בערב מציגים את התוצרים של אותו יום, ושוב כולם עובדים על התכניות האלו.

ביום השלישי שוב הצוות לוקח את מה שנעשה בערב הקודם ומכין מוצר סופי. בערב מציגים את המוצר הסופי ומקבלים הערות.

במשך 3-4 שבועות לאחר השאררט, חלק מהצוות המקצועי עובדים על מקצוע התכנית והעלתה למחשב. אחר כך נפגשים ומציגים את התכנית שוב לכל השותפים, סוחרים, התושבים ובעלי עניין ומקבלים החלטה משותפת איך ממשיכים הלאה.

 השאררט בואדי ניסנס הוא המשך של עבודה שנעשתה בסדנאות בשיתוף הציבור בכנס מרחב 2006. (סדנאות ואדי ניסנס 2006) שם הוחלט לעבוד על שתי תכניות: האחת אסטרטגית של כל מתחם הואדי מכל הבחינות והשניה פיזית על מרחב ציבורי אחד.

בסוף השאררט יהיו 2 תוצרים – תכנית אסטרטגית ותכנית פיזית -  שכל חברי הצוות יעבדו על שניהם מאחר והם קשורים אחד בשני.

תמר דה לה זרדה, אדריכלית ומתכננת ערים, מנהלת פרוייקט הואדי מטעם עמותת מרחב, נתנה סקירה על הואדי על ידי מצגת תמונות מהואדי "טיול בואדי"

 במשך הבוקר הצטרפו אלינו נציגים ממנהל מקרקעי ישראל, עיריית חיפה, ומתכנני תוכנית האב לואדי ניסנס כדי לתת לנו רקע על הואדי וחיפה בכלל.

 אירית אבני, סגנית מנהל מחוז בחיפה של מ.מ.י. נתנה סקירה על העבודה של המינהל בכלל ובואדי בפרט. בעבר, רוב הנכסים בואדי היו שייכים למ.מ.י. רבים מהם היו מאוכלסים בדיירים מוגנים והנכסים היו מנוהלים על ידי המינהל דרך עמידר. המטרה של המינהל היא למכור את הנכסים הללו. עד היום נמכרו 680 יחידות ונותרו כ-500 יחידות שעדיין מנוהלות על ידי עמידר מהם ב-360 מהם ישנם דיירים מוגנים. כמו כן ישנם 80 יחידות פנויות (כאשר יחידה בואדי יכולה גם להיות חדר או מרתף).

אירית גם ציינה שמינהל מקרקעי ישראל ישמח לשתף פעולה בפרוייקט לדוגמא שיעשה בואדי.

 נילי בר און, אדריכלית ומתכננת ערים מהמשרד שתכנן את תכנית השלד לואדי ניסנס בשנת 1996 וואליד כרכבי, נציג עיריית חיפה ממחלקת ההנדסה, הציגו את תכנית השלד של העירייה לואדי. מבחינה כלכלית תכנית זו לא יצאה אל הפועל.

 בצהריים הצוות יצא לארוחת הצריים במסעדת נדימה בואדי. נדימה הכינה לנו ארוחה טעימה מאוד. לפי הגדרתה היא הכינה "אוכל ביתי" שכלל ירקות, חומוס, עלי גפן ממולאים, קישואים וחצילים ממולאים, מג'דרה ואורז עם צנוברים בטיבול קינמון, לבנה ולבסוף קפה שחור). חזרנו לעבודה שבעים ומרוצים.

אחרי הפסקת הצהריים התכנסנו שוב ומוסא דאהר, יו"ר ועד השכונה הצטרף אלינו.

הצוות המקצועי, כל אחד על פי מקצועו הוא, נתן לנו סקירה של הנתונים שהוא אסף על הואדי והמשמעות שלהם דרך נקודת המבט של המקצוע שלו.

טובי אלפנדרי, יועץ חברתי אסטרטגי דיבר על דמוגרפיה וחברה בחיפה ובואדי ניסנס.

 ליאור מנצ'ר, יועץ חברתי, דיבר על השכונה בעקבות שיחותיו עם התושבים במשך החודשים האחרונים.

 מוסא דאהר, יו"ר ועד השכונה, דיבר על ההיסטוריה של ערבי חיפה ועל תושבי ואדי ניסנס.

 יהודה עירוני, יועץ עיסקי, נתן לנו סקירה על העסקים בואדי ומי האנשים שמגיעים לואדי.

 מוטי זייד, שמאי מקרקעין, נתן את ההיבט הכלכלי של הפעולות האפשריות בפרוייקט בואדי.

 בשעה 18:00 התחילו להגיע התושבים, סוחרים ובעלי עניין. כולנו התכבדנו בארוחת ערב קלה ונכנסנו למושב הערב כולנו יחד.

 דרור גרשון פתח והסביר את תהליך השאררט והסביר מה נעשה הערב.

לאחר מכן הראה מצגת על חזון הפרוייקט, מטרת הפרוייקט, מה הוא שאררט, מה נעשה עד היום בפרוייקט הואדי, מה הלאה והראה דוגמאות לעירוניות מתחדשת ע"י מקומות עירוניים טובים.

התושבים, סוחרים ובעלי העניין הביעו את דעתם והעלו חששות.

 התיישבנו לעבודה המעשית. המשתתפים התחילו בהגדרת מה הם היו רוצים לראות בשכונת הואדי, ואחר כך דירגו מה הכי חשוב להם. הכל נרשם על ניירות גדולים ונבחרו שמונת הנקודות הכי חשובות למשתתפים:

  1. ביטול הרחבת הכבישים
  2. שימור מבנים
  3. פעילות ילדים
  4. שיפור נוי ברחוב
  5. שטחים ציבוריים
  6. מסגד
  7. הפיכת רחובות להומנים
  8. עיבוי מגורים ושילוב מסחר

 דרור הציג את שלושת הכיכרות שנבחרו בסדנא הקודמת (גן ים תיכוני, גן דייגים, כיכר הואדי) וציין שהפרוייקט שהמשתתפים יבחרו להתחיל בו צריך להיות במקום שבו ההשפעה והנראות יהיו הכי משמעותיים. פרוייקט שמחולל שינוי.

 
כל אחד ציין את היתרונות (+) והחסרונות (-) שהוא רואה בכל אחת  מהכיכרות:

גן ים תיכוני

+ יותר אינטימי לתושבים             + יותר ממוקד לתושבים
+ בעלות ציבורית                        + פתרון לבעיית מכוניות
+ אטרקציה תיירותית
-          
מפלסים עולים כסף

 
גן הדייגים

+ יותר אינטימי לתושבים             + יותר ממוקד לשכונה
+ אטרקציה תיירותית                  + אפשרות למבנה ציבור מקום לזקנים ונוער
+ מקום מרכזי                            + לבדוק חניון ממול
- בעיית חניה                              - בעלות פרטית/ממשלתית
- מפלסים עולים כסף 

כיכר הואדי

+ מקום שימשוך אנשים בגלל מבטים ממנו
+ הכי בולט בואדי                       + מקום מפגש לצעירים וזקנים
+ "שער" לעיר                            + מפגש אסטרטגי
+ זמינות ביצועית                        + ניראות
+ קישור לשאר חלקי העיר           + אפשרות להפוך לפיאצה שכונתית
+ קשר לבית הגפן ומוזיאון           + דופן פרטית לפיתוח
- גודש תחבורתי

כפרוייקט ראשון המשתתפים העדיפו את כיכר הואדי ובמקום שני קרוב מאוד גן הדייגים. הוחלט שמחר הצוות יטפל גם בכיכר הואדי וגם בכיכר גן הדייגים ויביא הצעות ראשוניות לשניהם.

 הצוות ערך ישיבת סיכום והנציגים של העמותה לקדמה חברתית וועד השכונה נתבקשו לדאוג לכך שהתושבים ידעו שמחר ישנה גלריה פתוחה לציבור ליד מסעדת נדימה ושמצפים להם בערב להמשך העבודה על הפרוייקט.




























































































































































MIU
Movement for
Israeli Urbanism
מרחב
התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל


© 2006 Copyrights reserved to The "Movement For Israeli Urbanism".