Notes
Slide Show
Outline
1
דיור בהישג יד ככלי להתחדשות עירונית
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
1960sהקמת דיור ציבורי נוסח
12
פינוי דיור ציבורי 1985
13
 
14
"It was great when our..."
  • It was great when our wee ones were young, they were out there and you knew where they were, we could sit out in the back garden, and play cards, and that helped bring  them up through the teen-age years... You just open the door and they are out, first thing in the morning, just call them in for dinner (‘local owners’).
15
"איכלוס 1995"
  • איכלוס 1995
  • 1400 דירות
  • 8.8 דירות לדונם
  • 75% דיור פרטי
  • בתוך שכונה של כ 4000 יח"ד ציבורי.
  • עלות הקרקע – חינם
16
חלוקת המימון בגורבלס, גלאזגו
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
כפר שלום, תל אביב
24
תמ"א 35
  • תוכנית מקומית להרחבה תופקד רק עם התקיימו התנאים הבאים... מוסד תכנון בחן את הצורך ב"דיור בהישג יד" וקבע, במידת הצורך, את כמות יח"ד הנדרשת לכך ואת תמהיל גודלי יח"ד המוצעות בהרחבה ניכרת.
    •    (סעיף 12.1.13, 2005 )


  • תוכנית ומסמכי מדיניות לחידוש ושימור עירוני... יקבעו תוספת יחדיות דיור בסוגים ובגדלים מגוונים לרבות שיקום  חברתי, היקף מתאים של "דיור בהישג יד" לאוכלוסייות חלשות.....  (סעיף 14.4.2, 2005)
25
Sustainable Communities Plan
  • Where there is a demonstrable lack of affordable housing to meet local needs - as assessed by up-to-date surveys and other information - local plans should include a policy for seeking affordable housing in suitable housing developments.
  • (ODPM 2005(b), ss 9 - 1110 - 14)


26
 
27
סיכום: דיור בהישג יד ככלי להתחדשות עירונית
  • בבנייה חדשה: דיור בהישג יד כחלק אנטגרלי ומחייב.


  • באזורי פינוי  בינוי: דיור בהישג יד כחלופה לבחירת הדיירים.


  • המגזר הפרטי כגורם מוביל, אך לא בלעדי.


28
דיור בהישג יד ככלי להתחדשות עירונית